小区业主自治促进共建共治共享的社会治理格局

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2018-10-09

小区业主自治促进共建共治共享的社会治理格局——凡尔赛宫小区成立业委会选聘物业成长记  2017年10月党的十九大报告提出要“打造共建共治共享的社会治理格局”,明确指出“加强社区治理体系建设,推动社会治理重心向基层下移,发挥社会组织作用,实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动”。

南昌高新区昌东镇凡尔赛宫小区从去年入秋以来,依法依规成立业主委员会,通过网络投票的方式民主票选出了新当选的物业公司。 今年中秋前后,在昌东镇政府、高新区房管部门、太子殿派出所、主流媒体等多方支持配合下,顺利完成了困扰小区长达六年之久的新老物业交接工作,摸索出了一条小区业主自治和理性维权的基层民主模式。   凡尔赛宫小区的自治成功案例,有很多经验值得借鉴。   挖掘社区资源,民主成立业主委员会  瑶湖之畔的凡尔赛宫小区自2012年交房起,业主和原物业的纷争就一直不断,很多入住业主投诉老物业的不作为。

如门禁系统形同虚设,高层消防栓无法正常使用,经常发生电梯关人、速降等险情,绿化公共设施毁坏严重,地下停车场泡水长期无人清理等。

汲取了多年小区维权无果的教训以后,今年1月底,在太子殿社区居委会的监督和引导下,通过民主公开的方式,小区依法依规成立了自己的业主委员会,希望将业主的维权诉求,疏导到法治轨道上。

同时,通过自愿推荐和民主评议的方式选出了部分热心业主成为楼栋长,并成立了各楼栋的微信交流群。   南昌大学科技学院的廖毅敏女士当选为第一任业委会主任。

尽管教职工作繁忙,她依然时刻奔跑在小区依法维权的第一线。 如今对于凡尔赛宫的业主来说,最为自豪的是业委会成员的担当和团结,他们舍己为公,不计报酬,积极为小区做贡献。 一路走来,他们也曾面临不少质疑的举动和声音,但是心底无私天地宽,经历了诸多坎坷后,他们终于以实际行动赢得了广大业主的赞赏和感动,并且响应号召,各自发挥所长,投身于小区的各项维权事宜。

  维权过程中,小区业委会充分挖掘了社区资源,促进共建共享。

业委会副主任胡亮亮表示,“昌东本地的业主有本地的优势,不怕物业蛮横无理。

小区业主中的高校老师们,则在法律法规和依法维权方面能发挥很大的优势,双方可以起到互补作用”。