买新房的优点有哪些?购房者买新房注意!

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2018-11-09

拥有一套属于自己的房子,是大多数在外打拼年轻人的梦想,买房也成了年轻人奋斗的人生目标。 ......拥有一套属于自己的房子,是大多数在外打拼年轻人的梦想,买房也成了年轻人奋斗的人生目标。 现在房地产市场上的新房和二手房层出不穷,让大家看的眼花缭乱,不知道选哪个好。

今天小编主要为大家介绍购买新房的优点有哪些?我们一起来了解一下吧!购买新房的好处1、新房更耐住新房子在设计的时候很注意房屋朝向、采光、通风等问题,面积也更宽敞;而二手房,尤其是房龄较老的老房子,一般都是紧凑户型,各个独立空间的面积都相对较小。 购买新房的好处2、装修方便装修新房可以不用像二手房那样,要考虑到以前房主的装修,毛坯新房,你可以直接装修,而且是完全可以按照自己喜欢的风格进行装修;而二手房由于已经装修完成,要是重新装修就会牵扯到大规模的拆旧和改造,成本更高,也更费时间。 购买新房的好处3、新房税费更少在新房和二手房的税费对比上,新房需要交纳的税费种类少,计算方式简单;而二手房需要交纳的税费种类多,计算方式复杂。

在税费总金额上,新房缴纳的要比二手房少。

购买新房的好处4、没有凶宅的风险购买二手房是有可能碰上凶宅的,如果你入住之后才发现,那即使退房也很麻烦。

要知道卖凶宅的人几乎都会隐瞒事实,因为没有人愿意买凶宅。 而购买新房就不会有这个问题。 购买新房的好处5、新房的产权状况明晰在二手房交易的过程中,房子有多位共有产权人的情况并不少见。

如果交易中,有个别产权人不同意卖房,而已经签订购房合同的你,就算过了户,房子也有可能被收回去。 而购买新房就不需要担心这个问题,因为你是房子的第一任主人,产权证直接由房屋管理中心办理,省心省事,产权很清晰。 购买新房的好处6、购买流程简单购买新房的流程要比购买二手房的流程简单,因为购买新房的大部分步骤有开发商或者代办公司帮忙办理。 虽然整个流程时间长,但是比购买二手房省心。 购买新房的好处7、新房的产权年限比二手房长新房的产权年限虽然因为开发商周期的原因损失两至三年左右,但肯定会比二手房长。 这个特点对于普通居住来说可能没多大好处,可是一旦需要用到抵押贷款的时候,新房由于产权年限长的特点,能贷到更多资金,贷款周期也更长一些。

关于购买新房的七大优点,小编就为大家介绍到这里了。

如果您正在为选购新房还是二手房的问题困扰,希望小编总结的这些能够为您带去帮助。